🏢 Property Details

• Property Type: 3-Storey Corner Shoplot

• Built-up Size: Approx. 7,539 sqft (约每层 2,625 sqft)

• Land Size: Approx. 2625 sqft

• Asking Rent: RM25,000 / month

• Unit Features:

  • Dual Frontage – 最大广告曝光率

  • External Staircase – 楼上可独立进出，适合多用途经营

  • Corner Lot – 额外采光，展示面更宽

  • Ample Parking – 顾客与员工便利

⭐ Selling Points

1. Strategic Corner Unit

   • 角头单位 + 双正面，极佳人流，吸引顾客目光。

2. Flexible Layout

   • 3 层大面积使用空间，一楼适合餐饮 / 零售，楼上可做诊所 / 教育中心 / 办公室。

3. Prime Exposure

   • 面向主干道，显眼位置，广告效应强。

4. Strong Market Demand

   • 覆盖 Bandar Rimbayu、Kota Kemuning、Subang、Shah Alam 等成熟社区人潮。

5. Accessibility & Amenities

   • 临近主要高速：KESAS、LKSA、SKVE

   • 周边银行、便利店、超市、咖啡厅、餐饮店齐全。

🏷️ Suitable For:

☕ Café / Coffee Chain
🥤 Bubble Tea Shop
🏥 Clinic / Pharmacy
🍽️ Restaurant / F&B
🏦 Bank Branch / Showroom
📚 Tuition / Learning Centre
🛍️ Luxury Retail / Lifestyle Outlet

📞 Contact Info

Don’t miss this rare U2 Uptown Square 3-storey corner shoplot for rent!

💰 Rental: RM25,000 / month

Call  Ken Tan ( REN 11482 )

0146268231